Всё правильно, какую бы недвижимость Вы не купили — строящуюся или уже готовую, вне зависимости от того, есть ли на неё документы или их ещё нет, Вы свои титулы на недвижимость получите только тогда, когда получите разрешение на приобретение этой недвижимости. А разрешение Вы получите через 18-24 месяцев с момента подачи заявления на приобретение недвижимости в Министерство Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра.
На практике это означает следующее. С момента подписания контракта о покупке недвижимости, Вы фактически являетесь её законным владельцем. То есть, Вы можете её продать, сдать, подарить, разрушить, сдать в залог и т.д. Если на недвижимость уже готовы документы, то для подстраховки можно взять доверенность с её предыдущего владельца, чтобы быть уверенным, что он с ней ничего не сделает, или в Земельной Службе оформить обременение (ипотеку) на эту недвижимость, чтобы до того момента, как Вы его снимите, никто кроме Вас не мог с ней ничего сделать.
Законы на Северном Кипре работают и выполняются очень чётко, все спорные вопросы решаются в суде. Раз Вы за недвижимость заплатили деньги, и можете это доказать (то есть, предъявить контракт о её покупке), её у Вас уже никто не отнимет. Даже, если Вы окажетесь известным международным преступником (например), и Вам откажут в праве покупать недвижимость на Северном Кипре, всё равно по контракту фактически Вы будете ею владеть и по закону никто её у Вас не сможет отнять.
Такая здесь практика, распространяющаяся на всех иностранных покупателей недвижимости, и ни одной проблемы, связанной с этим вопросом, на Северном Кипре ещё не было.
